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6月以来，不少城市加大稳楼市政策力度，重点一二线城市逐步加入放松限贷或限售行列。据中指研究院统计，2023年以来，地方出台的房地产调控政策已超300次，其中济南、长沙、厦门等近20个城市放松限购政策。近期，市场对稳楼市增量举措出台的预期升温。克而瑞研究中心副总经理杨科伟预计，因城施策仍将是房地产调控主基调。在地方因城施策方面，限售限购政策松绑或由弱二线和三四线城市转向核心一二线城市。一方面，相比调控基本“应放尽放”的三四线城市，核心城市政策工具更充足，松绑的余量更足；另一方面，核心一二线城市市场复苏动能在转弱，且内部也存在分化行情，有进一步优化调控的必要。