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观海新闻记者从市发展改革委获悉，青岛市《商务楼宇等级评定规范》团体标准日前发布。标准综合商务楼宇区位与周边配套、业权状态、硬件设施、物业与运营服务、社会贡献与经济效益5大维度，明确商务楼宇等级评定的参评条件、评定体系和评分要求，形成一套符合青岛楼宇经济实际的商务楼宇标准化体系。标准于8月1日起正式实施。

标准要求，各参评的商务楼宇应坐落在青岛市行政区域范围内，有明确的产权归属。申报主体的登记注册地在本市并依法纳税，同时应满足必备项目检查项的全部要求。必备项目检查项达标后，按照文件要求，进行后续的打分程序。同时，申报主体应符合相关要求。

标准规定，评定方法是通过对申报主体提交的资料进行审查和实地考察，出具评价报告，确定等级。商务楼宇等级评定总分1000分，对区位与周边配套（100分）、业权状态（50分）、硬件设施（200分）、物业与运营服务（250分）、社会贡献与经济效益（400分）的五大指标列出详细而具体的评分要求。商务楼宇等级划分为“超甲级”、“甲级”和“乙级”3个等级。（青岛日报/观海新闻记者 杨光）

责任编辑：岳文燕

（作者：杨光)