“树”立黄金滨海岸，“植”造团岛山公园。3月11日，这座长在海边的森林公园将添一片樱花林，待那东风再吹青岛岸，这满树的樱花盛放就是春天到来的讯号。届时，我们相约在这黄金海岸最美的两公里，云上观澜，看市南城市更新的模样。

(资料图片仅供参考)

为青岛加氧 为团岛添绿 从认“氧”一棵树开始！

春天无别事，只为看花忙。草木随春风苏醒，团岛山森林公园这座滨海绿野欣荣，渐被春意深染，却少了些春花爆满枝头的热烈与浪漫。春来好种花，同做栽花人。青铁·鼎峰云上观澜植树节携手如是书店发起“为青岛加氧 为团岛添绿”ESG公益林计划。自3月4日起上线小程序，号召全城市民云端认领加“氧”种子，“氧”树成功即有机会获得绿植种子或多肉一盆。据悉，活动主办方还将从中邀请100位市民莅临3月11日上午的公益林启动仪式，届时150棵樱花树将根植团岛山森林公园，为金边海岸加氧、添绿，为西部老城添妆带花。

黄金海岸等一朵花开，稀脉贵壤孕云上城起，市南封面更新

十年种树花开枝桠献一城春色，十年等待青岛根脉市南前海一线云上再起新城。由青铁置业和中瑞鼎峰两大开发商携手打造的云上观澜，于城市区位、土地资源、生态资源、政策红利等多方面具有稀缺性与不可复制性，这些无可替代的属性决定了云上观澜可持续增长的未来价值。

首先在土地资源上，市南作为青岛城市根脉，一砖一瓦皆是历史。特别是在历史城区保护更新大背景下，土地资源稀缺，可谓寸土寸金，盘点过去十年，市南供地供应也不过三宗。云上观澜作为2022年度市南唯一新盘，占地9万多平方米，实属不易。

其次，云上观澜位于团岛区域，青岛城市更新建设三年攻坚12大重点开发片区——胶州湾东部沿岸的龙头位置，随着城市更新改造的推进，注入新活力、迎来新风貌：M2地铁延伸，组成两桥、一隧、双地铁交通网，打通城市主脉，畅达青岛；团岛污水处理厂所在的南岛组团旧城改造第三期项目土地收储整理招标公告发布，改造迈入新阶段；青岛九中九年一贯制学校规划引入，教育强区再添优质资源；金茂湾商业MALL、团岛农贸市场商业配套完备，青岛大学附属医院、青岛市市立医院等三甲医院为健康保驾护航......“城市更新红利”+“市南成熟配套”，双重价值助推云上观澜项目跃升。

在生态资源上，云上观澜位于青岛市区西南角突出位置，独特的地理位置带来三面环海270°阔海占位，无高楼遮挡、视野开拓，再加上园区内地坪标高提高5米的设计，令项目内大多数业主入住后推窗可享四湾三面海的无界蔚蓝海景。

除此之外，云上观澜南邻团岛山森林公园，作为市南公园城市更新建设攻坚项目的标杆成果，在近五万平方米内打造出九大人文经典，为市民提供休闲娱乐场的同时，于山海间筑起绿色天然屏障，除尘消音、防风蓄水，为人们隔绝城市中过度存在的光线声等新刺激、新污染，提供踱步即达的天然森林氧吧与看得见、摸得到的生态福利。

特别值得一提的是，团岛山森林公园管理部门还与青岛水务集团合作，引入崂山深层天然泉水，并在云上观澜森林驿站内设立饮水点，西部市民及游客们身在市南亦可免费喝到崂山天然深泉水。通过深泉水的引入，旨在向全社会发起“不带瓶装水”入园的倡议，以达到减少塑料用品、减少废弃物，低碳游园，共筑健康绿色生态的目的。

绿色城市打造低碳生活新场景，云上观澜探建未来公园社区新样本

推窗见海，出则进园。稀脉贵壤起新城，市南封面更新重绘，坐享青岛黄金海岸线最后两公里。绿色城市，生态共融，云上观澜作为青岛首个“中国-瑞典 碳中和示范区”，致力探创“未来公园社区”新样板，打造青岛低碳生活新场景。

“绿色、低碳、节能”是未来公园社区核心目标，也是云上观澜的核心优势。云上观澜依托海洋与团岛山森林公园两大天然资源，创造性引进“高循环、低能耗的北欧低碳生活社区标杆”——哈马碧理念，同时立足于市政设施、智慧管理平台等维度，探索集成“公园城市功能、绿色低碳住宅、综合商业配套、全年龄教育及康养医疗”为一体的功能空间载体及生活场景，旨在打造成为全国领先低碳建设范本。

为了实现这个目标，云上观澜围绕土地利用、建筑材料、使用标准、社区绿化、垃圾回收处理等搭建起一整套系统化低碳建设运用管理模式，协同智慧管理技术与十几个方面新技术与设备运用，将项目全周期碳排放降低30-50%。届时，云上观澜业主将享受到集“绿色建筑、生态融合、低碳生活”为一体的“科技、健康、轻松、舒适、美好”的未来生活新场景与新方式。

项目效果图

以科技在生活中的应用为例，云上观澜将采用“除霾除湿新风+VRV户式中央空间”双系统解决邻海而居湿度与温差问题，保障室内恒温、湿度均衡的同时享受新鲜的好空气；在垃圾处理方面，云上观澜探创性引入了恩华特真空垃圾回收系统，该系统采用独立设计，与社区内互不相同，保证社区内垃圾零残留、零污染。

而在智慧管理方面，云上观澜地库采用智能防潮系统，系统自带主动防渗除湿技术，保持地库恒温恒湿，营造爱车最佳停放环境。为了满足未来绿色低碳出行需求，社区内将实现100%充电桩全覆盖，令电车充电无忧，让出行更环保；除此之外，一键全屋断电系统、5重无死角安防系统等九大智能系统为业主打造更智慧、更安全的生活享受。

在绿色健康方面，全屋采用原木定制，工程材料三级质量检测体系，绿色低碳有保障；厨房配置末端直饮水系统，避免“千滚水”产生的二次污染，保障业主饮水健康与安全；太阳能热水+光伏发电技术，最大程度利用太阳能资源，降低能源损耗，低碳减排。

把社区放进自然里，不断增强业主的绿色获得感与幸福感。云上观澜自区位全局审视影响人居的城市噪音、天气变化、垃圾处理等问题，融合哈马碧智慧生态理念，因地制宜，将住宅建设回归到“绿色、低碳、健康与舒适”的初心原点。

绿水青山，就是金山银山。社区作为市民核心聚集地、城市的基本单位，是建设绿色城市、公园城市发展的动力单元，当我们心怀自然将节能减碳贯穿在未来社区建设的全生命周期，那么“公园社区”便拥有了像“树”一样的意义——与生态共融，同自然共生。

目前，云上观澜“未来公园社区”建设正在稳步建设中，项目样板间已于团岛山森林公园内云上观澜生活馆率先对外开放，在春暖花开漫步团岛山之时，欢迎您莅临云上观澜生活馆，体验未来理想人居的美好模样。

云上观澜生活馆现场实拍

项目地址：市南·团岛山森林公园北邻

营销中心地址：团岛山路16号（团岛山森林公园内）

责任编辑：岳文燕