“C位”落子，青岛在下一盘大棋！

城阳，位居青岛几何中心，也就是现在常说的“C位”。但若将青岛视为棋盘，那么城阳便相当于位居棋盘“正中央”，青岛这一手棋下“核心”，就有了唐太宗李世民“一子定乾坤”的气魄与决心。而事实证明，青岛的确在下一盘大棋。

(资料图片)

青岛“十四五”规划发布，将城阳纳入主城区，青岛开启主城北上的发展新格局，同年7月公示的《青岛市国土空间总体规划（2021-2035）》中提出“一主三副两城”的组团式特大城市空间布局也印证了这一点。而位居中心城区北部的城阳，作为青岛向北辐射的重要跳板，成为实现大青岛战略内联外通向北拓展的重要核心枢纽，将有效疏解主城区发展空间不足的压力。

“一主 三副 两城”都市区空间结构

承接老城区部分功能疏散需要配套更需要空间，新机场的成功转场为城阳释放出整片“流亭片区”，打破了机场安全管控与空域限制围合成为“未来之城”。随着“未来之城”的面世，白沙河片区亦被推至世人的眼前。今年6月，在第三届跨国公司领导人青岛峰会-新消费产业发展洽谈会上，城阳区委副书记、区长殷连刚便重点推荐了白沙河两岸区域，并将其规划定位为“青岛新中心 湾区活力城”。

作为大青岛北部经济隆起带与环湾发展大势“地域与战略”双机遇叠加地带的白沙河片区正在融入主城区发展大势，向上崛起！

棋中棋！白沙河片区的崛起在TA预料之中

下围棋，讲究的是每一手都要下在价值最大的那一点上，而开局起势第一手则被很多人认为是整盘棋价值最大，原因即在于下棋高手者，往往能从大局出发，着眼于长远。

站在当下看白沙河片区，是青岛崛起的新主城、是楼市掘金新板块、是青岛经济未来新增长点，发展前途一片大好。然而对于深耕白沙河片区15年的卓越而言，这一切都在预料之中。

2006年，卓越离开了“老家”深圳，一路向北开拓新市场，以超前的战略眼光提前布局青岛，占位胶州湾，择白沙河与墨水河入海交汇处——城阳黄金C位落下北上大棋第一手。超百万方土地，打造170万余平超级大盘，卓越凭蔚蓝群岛成功实现战略造势，一举成名，成为首批进驻青岛的全国性品牌房企，也成为第一家进入白沙湾区域的地产企业，开启引领白沙湾区域建设新阶段。

事实证明，卓越的选择大胆却具有前瞻性，15年后的今天，白沙湾片区成为青岛北上未来发展新中心，也成为诸多房企争相进入的“蓝海”时，蔚蓝群岛23个“岛”建设几近醇熟，各“岛”相互配合、彼此链接互补，为3W+业主提供多项目联动组合式群岛服务。足不出“岛”，即可满足日常生活的各项所需。

战略布局，以时间换取城市长期发展红利

卓越集团官网上有这样一句话：“时间弥足珍贵，只有当时间用于创造，它才具备价值和意义。用来形容卓越对于蔚蓝群岛项目的发展战略十分贴切。

卓越·蔚蓝群岛与白沙湾区域“识于微末”，一路相伴，从盐碱地到胶州湾北岸新名片的底气便是对时间的力量以及对青岛城市发展的信心。这份信心体现在交通等基础配套也体现在城市更新的政策支持上。

要致富先修路，交通一度被认为是白沙湾片区的短板。时至今日，火炬路·环湾大道无缝衔接城市干道，直通红岛火车站及胶州机场；重庆路高架项目重启，预计建成后自流亭立交至山东路仅需20分钟。交通网络的逐渐完善为南工北宿的购房者解决了通勤问题，也就意味着卓越·蔚蓝群岛将成为更多新市民以及年轻人刚需住房的优先之选。

不仅是交通，白沙河北岸作为“十四五”期间城市更新集中发展12大片区之一，将在产业转型、消费升级、城市基础设施和公共服务上实现全面提升。而卓越·蔚蓝群岛的业主们将是白沙湾片区城市更新的直接受益者。

谋势而起，高光收官。随着白沙湾片区进入起势发展的新阶段，卓越·蔚蓝群岛作为十五年“老队友”，锦上添花再推最后一期——卓越·蔚蓝群岛|泷樾，以匠心卓著的温度大盘为白沙湾片区献礼，为蔚蓝群岛15年发展画上圆满的句号。

两河一海黄金角位，阔袤景色一览而尽

作为蔚蓝群岛收官项目，泷樾“压轴”出场，占据了蔚蓝群岛“河海大境”的黄金角位，项目西侧濒临墨水河，与高新区伊甸园隔河相望；南侧为白沙河，河对岸便是白沙湾足球基地；墨水河与白沙河汇于项目西南入海，泷樾业主临窗即可纵览大河入海方有的“大音大象”。

河海大境一览无余，碧水清波万象更新。随着入海口生态湿地环境的改善，白沙河成为青头潜鸭、大天鹅等国家一、二级重点保护动物的越冬地，白沙湾依托白沙河观鸟基地资源拟规划打造万鸟齐飞夜游公园。

青岛东方伊甸园、白沙湾足球基地、万鸟齐飞夜游公园（规划中），项目外3坐主题公园满足居民们“临河垂钓”“河边慢跑”“公园散步”“含饴弄孙”休闲日常的各种需求。

“深修内功”，以卓越生态服务业主需求

时间缔造卓越，时代见证经典。卓越·蔚蓝群岛作为深耕白沙河北岸15年的百万方大宅，充分整合卓越优势产业，形成卓越生态圈，令业主于群岛之内便可享受教育、商业、医疗以及生态人文等硬件配套与软性服务。

青岛小学采用划片就近入学的方式，也就是说居住的位置决定了孩子们未来可以接受的教育资源层次。2010年，卓越集团引入北师大青岛附属学校，依托北师大百年名校底蕴积淀以及强大科教研资源，打造幼儿园、小学、初中十二年全龄贯通式教育。令3W+业主适龄儿童于群岛之内即可享受百年名校教育模式与师资，完成义务阶段教育。减轻孩子小升初压力的同时，接受更加系统性、连贯性教育，也避免了二次换房和远距离上学的问题。

北京示范大学青岛附属学校 实景图

幼有所育、少有所教，中有所乐、老有所养，卓越·蔚蓝群岛|泷樾融合白沙河、墨水河自然资源，打造以“水岸”文化为主题的景观园林，构建起以波光大厅、河畔大厅、浮光游乐馆等两厅八园沉浸式生态居住氛围，配合项目内超10万内湖景观，约2000平群岛运动公园为业主提供绿色自然的居住环境的同时，创造更加多元化、多样性的休闲娱乐活动。而在生活配套上，蔚蓝群岛金街、马里奥商街等两条社区商业街满足业主衣食住行到柴米油盐等多维度生活需求。

河畔大厅 效果图

浮光游乐园 效果图

89-143㎡五大户型，满足刚需×改善多段需求

泷樾作为卓越·蔚蓝群岛收官之作，在户型设计上拉大了空间维度，从89㎡至143㎡满足了年轻人刚需住房以及蔚蓝群岛业主改善住房的多面需求。

120㎡户型实拍

其中，120㎡与143㎡两大户型在空间上都做到了四室两厅两卫设计，为多代共居提供了足够的空间。其中143户型三南向卧室+客厅设计最大程度保证阳光照射面积，客厅+主卧大阳台为业主提供了喝茶观景、纵览白沙河赏白鹭齐飞的绝佳观赏位。

143㎡户型图

120㎡户型图

而89㎡户型也做到了三室两厅一位，为生活与事业刚刚起步的年轻人提供一个具备更多功能，高性价比的刚需住房。双南向卧室、开放式阳台，则是泷樾为拼搏在路上的年轻人们营造的“治愈舱”。当结束了一天的工作，在难得闲暇的时间里能与父母、妻儿享受更美好生活的空间。

89㎡户型图

120㎡户型图

让“小家”更舒适，让“大家”更美好！泷樾配备卓越旗下品牌物业，以国际“金钥匙”标准，二十余年管理服务经验为业主提供更贴心、更省心、更放心的物业服务。

新主城开局之势已定，青岛楼市新一轮板块价值重塑中，错过市北浮山后，别再错过城阳白沙湾。盯紧这盘大棋，此刻是押宝新主城黄金角位、买定卓越战略布局青岛“第一手棋”的最后机会。

责任编辑：郝媛媛